인천 유림노르웨이숲 에듀오션 주목받는 아파트. 볼께요

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12.16대책이 추가로 발표되면서 서울 아파트 가격을 잡기 위한 정책이 시행되었습니다. 가장 강력했던 그동안의 부동산 정책에도 불구하고 몇 달째 고공행진을 하고 있는 아파트 값을 보면 답답해하는 사람도 많습니다.그리고 앞으로 집 마련하기가 더 어려워질 것이라는 전말이 계속되고 있어 조금이라도 경쟁력 있는 아파트 현장에는 많은 사람들로 붐비고 있습니다. 오늘 소개하는 인천 유림 노르웨이의 숲 에듀오션은, 이름 그대로 깨끗한 자연 환경의 입지를 유지하면서, 다양한 지역 호재를 가지고 있는 아파트로 주목을 끌고 있습니다.

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바로 옆에 신성초등학교가 있고, 신흥중학교, 신흥여자중학교가 있어 바다가 내려다보이는 입지를 가진 신축 아파트 현장입니다. 지하 4층~지상 39층의 초고층으로 지어 가시성이 확보되는 지역을 대표하는 랜드 마크성 도지면 됩니다.

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내항개발과 골든하버로 인해 전국적으로 투자자가 몰리고 있지만 그 모습을 집안에서 볼 수 있어 주변 도심을 바라볼 수 있습니다. 시각적인 만족감과 함께 자부심까지 가질 수 있는 자리가 되겠습니다.

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아파트가 520세대에서 아파트 호텔이 120실로 구성되어 있습니다. 상업시설도 함께 갖춰져 있어 편리성이 향상되고 주차공간도 여유로운 분위기이며 대지면적도 매우 넓어 존재감이 확실합니다.

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브랜드 가치를 갖고 있으며 이미 수도권의 청약 경쟁률 1위였던 동탄 역 유림 현장과 같은 수준으로 세워지게 됩니다. 신용등급에서 A+등급을 받아 매일경제 주관으로 살기 좋은 아파트상도 받은 저력 시행사입니다.

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인천 유림노르웨이의 숲 에듀오션은 지도를 봐도 다양한 인프라도 둘러쌓여 있어 지금 자체적으로도 살기 좋은 환경을 갖추고 있습니다 서울, 김포, 시흥, 판교에 이동이 가능한 광역 교통망을 갖고 있어서, 유치원부터 중학교까지 16년간 이사 없이 아이를 도보 통학시킬 수 있는 자리입니다. 또한 대형마트와 종합병원이 근처에 있어 필요할 때 편리합니다 인근의 내항 재개발 사업과 골든 하버의 추진으로 기대가 커지고 있습니다.

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“실거주자들도 장기적인 관점에서 투자성을 갖춘 곳을 선호하겠지만, 인천은 지역별로 노후아파트와 신축의 차이가 크게 발생하고 있어 더욱 기대를 갖게 하고 있습니다”

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30평형대의 공급이 대다수로 귀한 20평대의 가치가 있습니다. 특히 이곳은 귀중한 20평대에 100% 만들기 위해서 제공하고, 면, 꾸준한 수요를 가지게 됩니다.

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20평대가 평당 2천 만원대의 시대가 되고 전체적으로 가격이 크게 오른 것을 알 수 있습니다. 신규 아파트 20평대의 실제 거래 가격이 3억 5500만원에서 5억 700만원 가량 차이가 발생하고 있습니다.

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아름다운 바다를 그대로 바라볼 수 있는 곳으로 현재 가지고 있는 하버뷰도 매우 우수하지만 골든하버의 개발로 인해 완공후에는 더욱 볼거리가 있습니다. 이는 가격 상승으로 이어져 호재임이 분명합니다.

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인천 유림 노르웨이 숲 에듀오ー션은 바로 앞에 용현 학익 지구를 두고 있고, 약 46만평, 약 6조원 규모에서 도시 개발 사업이 진행 중입니다. 이곳은 주거와 업무,상업시설이기 때문에 만여 명의 고용유발효과를 가지고 있습니다.

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초등학교가 있는 맨션은 모두 가격이 오르고 있습니다. 이 쪽도 근처에 학교가 있어 걸어서 통학할 수 있기 때문에 안심할 수 있고, 청정지역으로 지정되어 유해시설이 법적으로 금지되는 장점도 있습니다.

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상상플랫폼이 실시되어 해양문화와 복합업무, 열린주거, 혁신사업, 관광여가지구로서 역할을 하게 되는 첫 사업이 될 것이라고 합니다. CJ, CGV등이 운영하면서 약 200명 이상의 일자리가 만들어지고 국내외 방문객이 약 300만명이 될 것으로 보입니다.

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근처에 만들어지는 골든 하버도 강력한 호재지만 안쪽에 국제 여객 터미널이 개장하도록 되고 연간 100만명 이상이 이용하는 것으로 예상됩니다.

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바로 앞으로 수도권 제2순환 고속 도로가 2025년 전 구간이 개통하게 됩니다. 그렇게 되면 교통과 해소는 물론 수도권 내에서의 경쟁력이 향상됩니다.

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인천 유림 노르웨이 숲 에듀오ー션의 근처에 인천에서 출발하는 KTX, GTX, 수인선의 3차 구간 개통이 예정되어 있습니다. 그렇기 때문에 지금까지 볼 수 없었던 접근성이 생깁니다. 마츠시마 KTX에서 부산까지 2시간 40분이면 이동할 수 있고, 2022의 착공이 예정된 GTX B노선도 마석까지 송도에서 50분 만에 오갈 수 있습니다. 수인선의 3차 구간이 2020년 8월에 개통되지만, 오이도를 거쳐서 한 대학 앞, 봉담 수원까지 한번에 접속합니다.

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이처럼 우수한 교통망을 가지고 있고 차량 이동성도 뛰어나 출퇴근 시간을 단축할 수 있으며, 지역간 이동도 용이합니다.

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규제 지역으로 전매 제한이 6개월로 데츄루규 내가 상대적으로 씁니다.이미 GTXB 노선의 예비타당성 조사를 통과했으며 개항 창조도시 등에서 원도심 개발계획을 갖게 됩니다. 인천 지역의 3개 아파트 평균 경쟁률이 143.2대 1로 이미 검단도 완판이 된 상황입니다. 분양가 상한제에서 자유로운 곳으로 실거주와 투자가치까지 갖췄습니다.

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강화된 부동산 규제를 적용 받지 않고 비교적 경제적 부담을 많이 느끼지 않고 자금력이 약한 30대가 인천 같은 수도권에 집중하고 있습니다.

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노후 아파트가 인천의 약 88%를 차지하고 있기 때문에 신축을 마련하는 것 자체가 경쟁력이 되고, 20평대로 실속 있는 크기로 높은 호감도를 갖게 됩니다.

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노후 아파트의 대비 신규 아파트 값 상승률이 압도적으로 우세하지만 비슷한 현장인 용현동 신축 APT가 3년간 약 1억원이 상승한 결과를 나타내고 있습니다. 인천 유림노르웨이의 숲 에듀오션은 이처럼 생활하기 좋은 조건을 가지고 있기 때문에 실거주자에게 유리할 뿐만 아니라 가격경쟁력과 미래의 가치성까지 가지고 있기 때문에 조사할수록 장점이 있는 부동산입니다 현재 많은 문의가 들어오고 있으니 방문 전에 미리 연락을 주시고 맞춤형 상담을 받으십시오.

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#유림 노르웨이의 숲 에듀오션